20.11.2020

Апартаменты собираются приравнять к квартирам

До конца 2020 года правительство России намерено утвердить правовой статус апартаментов. Министерство строительства и ЖКХ РФ предложило приравнять существующие апартаменты к жилью. Для новых проектов будет введен статус многофункциональных зданий с жилыми помещениями с соответствующей нормативной базой. Статус жилья фактически приравняет апартаменты к квартирам, а значит, их владельцы смогут рассчитывать на постоянную регистрацию (прописку), а также более низкие коммунальные тарифы и налоговые ставки.
 
«Апартаменты – достаточно распространенный тип недвижимости для Москвы и других российских мегаполисов. Несмотря на статус коммерческих помещений де-юре, де-факто они чаще всего выполняют функцию жилья – как временного, так и постоянного. Поэтому потребность в пересмотре статуса апартаментов назрела давно, – рассказывает Роман Строилов, директор по развитию, партнер «М2Маркет». – После принятия закона об амнистии и признания апартаментов жильем, мы прогнозируем резкое увеличение спроса на этот тип недвижимости и скачок цен на уровне 15-20%. Приобретая сейчас апартамент в строящемся проекте с высокой стадией готовности, покупатель выигрывает дважды – в следующем году его стоимость вырастет как за счет окончания строительства, так и за счет обретения им статуса жилого помещения».
 
Комплекс апартаментов бизнес-класса «Легендарный квартал» расположен рядом с метро «Ботанический сад» и одноименным парком. Стоимость недвижимости здесь на данный момент начинается от 5,5 млн рублей. Для покупателей действуют гибкие условия оплаты, в том числе ипотека от 0% и трейд-ин.